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澳信:澳大利亞房產投資勢頭正旺,買傢熱寵墨爾本

澳大利亞,一個幸福的國度,擁有醉人的自然美景、極佳的空氣質量、完善的社會福利、一流的教育水平、閑適的生活方式 絡繹不絕的國際遊客、留學生、投資人士匯聚於此,澳大利亞的房地產市場也因此愈加繁榮。投資銀行的一項報告顯示,外國買傢對於房地產的需求大大增加,非居民在此期間攫取瞭新州的新房產25%,維州新房產17%,昆州新房產8%。而根據瑞信的調研,2016/17財年,新州、維州、昆州三地海外人士房產投資分別為59億澳元、34億澳元和7億澳元。
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海外人士為何如此熱衷購買澳大利亞房產?海外房產服務權威機構澳信Ausin市場部發言人指出,一方面,澳大利亞政治穩定,經濟增長強勁,房市被評為 世界第一類高透明度 的房市,法律法規健全,全球投資客視之為 資產避風港 。另一方面,澳大利亞房產永久產權、豪華精裝、空置率低,升值穩健,過往40年裡,澳大利亞房價基本呈上升趨勢,平均每年升值7%-10%,每7-10年翻一倍,部分臨水臨海、位居CBD、名校周邊的物業更能實現長期穩定升值。澳大利亞第二大城市 墨爾本是澳大利亞房市的生力軍。墨爾本已經連續7年蟬聯《經濟學人》 全球最宜居城市 ,在過去5年時間裡,墨爾本每周新增1859人,成為澳大利亞人口增速最快的城市,催生瞭墨爾本火熱的房屋買賣和租賃市場。澳信Ausin市場部發言人表示,近期,墨爾本一處豪華公寓項目開盤,在開售的頭12個小時內便積累瞭1200萬澳元的銷售額。此外,整個9月,墨爾本清拍率維持在近80%的水平,這足以證明墨爾本房市的火爆程度。

投資墨爾本房產,穩健安全,已是經過反正印證的事實。CoreLogic的一項報告顯示,在今年第二季度中,墨爾本98.9%的獨棟房屋及90.4%的公寓套房的售價均高於購價。分析師稱,墨爾本盈利房產的比例全澳最高,悉尼次之,為98.1%,全國平均水平為92.3%。此外,CoreLogic的最新房價報告顯示,今年9月份,墨爾本的房價中位值為$703,816,在截至2017年9月30日的過去一年中,墨爾本的房價上漲瞭12.1%。從持續激增的人口可以看出,墨爾本的房價,沒有最高,隻有更高。澳信Ausin市場部發言人強調,投資墨爾本房產宜早不宜遲,墨爾本東南區是傳統的富人區,配套設施完善,優質學區雲集,無論是自住投資還是土地增值,都是絕好的區域。而墨爾本西南區正處於高速發展期,政府主導的基建正在完善,目前西南區房價較低,現在抄底,能輕松坐享未來巨大的升值空間。購房者不防重點關註東南區和西南區的優質房產項目,趁早入手!

為瞭助力國內財富人士投資墨爾本房產,本周末(10月14日),澳信Ausin將在全國各大城市舉辦 大型海外精品房產展 高端展會,隆重推介墨爾本東南Clayton South精品公寓Gardenia Apartments、墨爾本西南Williams Landing稀缺公寓Lancaster Apartments,上述項目均由澳大利亞上市開發商Cedar Woods打造,地段優越、品質極佳,性價比超高!

屆時,在展會上,資深的海外房產投資專傢將詳解墨爾本房價走勢、墨爾本房產投資攻略、澳大利亞購房流程等問題。歡迎撥打400-160-1616,預訂展會席位,澳信恭候您的蒞臨!
大型海外精品房產展

北京(10月14日):財富金融中心3001-04
上海(10月14日):威斯汀大飯店3樓 黃玉廳
廣州(10月14日):高德置地冬廣場G座4202-4204
深圳(10月14日):卓越時代廣場4204-05,4208-09
溫州(10月14日):喜來登酒店4樓 星河2廳
南京(10月14日):金陵飯店亞太商務樓37B
蘇州(10月14日):晉合廣場2號1503
合肥(10月14日):新地中心A幢寫字樓1303
天津(10月14日):香格裡拉大酒店1樓 大堂吧
長沙(10月14日):萬達總部國際C3座1706
青島(10月14日):香格裡拉大酒店1樓 大堂吧
西安(10月14日):香格裡拉大酒店1樓 大堂吧
本期展會房產項目亮點速覽:

【墨爾本東南Clayton South精品公寓Gardenia Apartments】

位於墨爾本備受追捧的住宅區Clayton South,占據高端開發項目Jackson Green最前沿的黃金地段。
距離世界百強名校、澳洲八大名校之一 莫納什大學僅咫尺之遙。
毗鄰莫納什就業中心(墨爾本市中心外最大的就業中心),坐享75000個工作崗位。
Jackson Green重磅打造瞭面積4000㎡的中央公園,給住戶一個悠閑僻靜的綠色樂園。
共6層,包含74套1-2房公寓,每套都帶車位,公寓外觀設計優雅實用,戶型佈局合理,室內精裝高端大氣。
首付僅¥22.8萬起!【墨爾本西南Williams Landing稀缺公寓Lancaster Apartments】

位於墨爾本成長最快、潛力最大的優質住區之一 Williams Landing 鎮中心繁華地段。Williams Landing 耗資11.5億澳元高標準設計,環境優美。
距離墨爾本CBD僅約20公裡,可步行前往Williams Landing購物中心、火車站,搭乘快車能很便捷地到達市中心。
周圍遍佈5個自然保護區和濕地公園,擁有長達24公裡長的聯邦自行車道。
樓高7層,共有42套1-2房公寓,每戶公寓均配有一個停車位,且都有或朝北或朝東的絕佳朝向,采光極佳。
每戶公寓的內裝有淺色系和暖色系可供選擇,每種色系都配有高品質材質以及室內精裝配件,營造出高雅的美感。
首付僅¥15.9萬起,性價比極高。更多項目信息,請蒞臨澳信展會或撥打400-160-1616詳詢!


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